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米東區巡回法庭進社區 現場庭審小區物業服務合同糾紛 普及依法解決物業服務糾紛知識

核心提示: 一邊是拖欠了兩到三年物業費的6位住戶,一邊是被住戶投訴服務不到位的物業管理公司,雙方對簿公堂,旁聽的則是居民、物業公司和人大代表。

新疆網訊(記者宋建華)一邊是拖欠了兩到三年物業費的6位住戶,一邊是被住戶投訴服務不到位的物業管理公司,雙方對簿公堂,旁聽的則是居民、物業公司和人大代表。

近日,米東區人大常委會組織開展巡回法庭進社區活動,現場庭審小區物業服務合同糾紛,通過以案釋法,讓大家進一步了解物業公司和居民各方應遵守的法律和應盡的義務。

巡回法庭設在益民社區的會議室,原告就是服務該小區的紫東佳苑小區物業公司,被告則是小區的6位住戶。

益民社區有7個小區,其中紫東佳苑小區有500多住戶,物業公司與居民之間圍繞清雪、衛生打掃及消防設施存在著矛盾,住戶投訴物業服務不到位。

案件由米東區人民法院的小額速裁法庭現場審理,米東區部分人大代表、物業企業負責人和社區居民等130多人現場參加了旁聽。

庭審中,原告和被告代理人先后表達了訴求:原告是否按照合同約定提供物業服務,被告是否要按照合同約定支付物業費,原告認為的逾期利息是否予以支持。

雙方進行了舉證質證及辯論后,巡回法庭庭審結束。

隨后,米東區人民法院作出民事判決,結合案件查明事實及法律規定,法院對于物業費部分予以支持,即6位住戶必須足額交納物業費,對于逾期付款利息予以駁回。

米東區人大常委會副主任楊繼勇說,老舊小區實現物業全覆蓋,居民們要樹立商品意識,物業服務是需要購買的商品;物業公司也要提高服務意識,只有好的服務才能帶來良好的合作關系。

“通過巡回法庭開展普法宣傳,就是讓雙方明確各自的義務,最終的目的是讓小區居民享受到更好的物業服務,更好地把市委確定的民生工程辦實辦好。”楊繼勇說。

地里夏提·卡哈爾是益民社區的居民,也是米東區人大代表。他說,通過庭審,既普及了相關法律知識,又讓居民更好地了解到自身遇到物業糾紛時,如何用法律的武器維護自身的權益。

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責任編輯:賈睿
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